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一、公司名稱(chēng)：河南新發(fā)展楷林實(shí)業(yè)有限公司

二、項(xiàng)目概況：

河南新發(fā)展楷林實(shí)業(yè)有限公司是河南楷林置業(yè)有限公司、鄭州市鄭東新區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)投資總公司聯(lián)合成立的一家股份制有限公司，公司致力于開(kāi)發(fā)高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目。

河南楷林置業(yè)有限公司，成立于2001年。

17年，楷林只專(zhuān)注做好一件事——寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)、建造與運(yùn)營(yíng)管理。

17年，楷林在鄭州和長(zhǎng)沙兩地已開(kāi)發(fā)完成了5個(gè)項(xiàng)目——信息大廈、楷林國(guó)際、楷林IFC、長(zhǎng)沙楷林國(guó)際、楷林中心，共計(jì)14棟寫(xiě)字樓，建筑面積105萬(wàn)平方米。

17年來(lái)，楷林堅(jiān)持與國(guó)際、國(guó)內(nèi)各專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域頂尖團(tuán)隊(duì)合作，通過(guò)整合外部?jī)?yōu)質(zhì)資源，形成了獨(dú)有的寫(xiě)字樓研發(fā)、建造、運(yùn)營(yíng)與管理體系。

17年來(lái)，楷林寫(xiě)字樓，以全球化的視野與格局，吸引大批優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)駐。楷林已積累600組高端寫(xiě)字樓客戶(hù)資源，其中資產(chǎn)100億以上的10家，10億以上客戶(hù)50家，1億以上超過(guò)150家！楷林所服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)已超過(guò)10000億，成為中國(guó)中部有影響力的金融辦公服務(wù)商！

2012年10月，楷林受邀參加中國(guó)首部《商務(wù)寫(xiě)字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的制定，并于2014年8月1日起施行。楷林以一企之力，推動(dòng)行業(yè)規(guī)范，奠定了“定義寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)”的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)。2014年7月30日，楷林聯(lián)合中房協(xié)商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)召開(kāi)商務(wù)寫(xiě)字樓等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布會(huì)，楷林IFC榮獲五星級(jí)預(yù)認(rèn)證。

本項(xiàng)目是鄭州東站東廣場(chǎng)商務(wù)區(qū)的重要組成部分，位于河南省鄭州市鄭東新區(qū)，西臨圃田西路，北至商鼎路，東臨嘉園路，南至蓮湖路。項(xiàng)目總占地約209畝，分東西兩個(gè)地塊，分別為東地塊和西地塊。總建筑面積規(guī)模約120萬(wàn)平米。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)著眼于開(kāi)放式街區(qū)、景觀式園區(qū)與總部級(jí)辦公場(chǎng)所三位一體的空間體系。圍繞建設(shè)以生態(tài)花園、藝術(shù)走廊、都市商業(yè)、城市焦點(diǎn)景觀等為主的城市超高層商務(wù)集合區(qū)，打造集約化、系統(tǒng)化、智能化及生態(tài)化于一體的中原總部。未來(lái)，將用21棟超百萬(wàn)方體量的智慧商務(wù)綜合體，賦能區(qū)域發(fā)展，引領(lǐng)智慧城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城市、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的價(jià)值共創(chuàng)。

本次招標(biāo)的是本項(xiàng)目西地塊，位于鄭州東站東廣場(chǎng)南側(cè)，西臨圃田西路，北至商鼎路，東臨嘉園路，南至蓮湖路，用地面積73926.14平方米，總建筑面積約為62.57萬(wàn)㎡，地上建筑規(guī)模約為42.82萬(wàn)㎡，地下建筑規(guī)模約為19.75萬(wàn)㎡。本項(xiàng)目為民用公共建筑，主要功能為辦公、公寓、商業(yè)及相關(guān)服務(wù)配套設(shè)施等。本項(xiàng)目沿蓮湖路為3棟高90-100m的甲級(jí)寫(xiě)字樓及2棟公寓樓，沿商鼎路側(cè)為4棟80-150m超甲級(jí)寫(xiě)字樓，另有若干獨(dú)棟辦公、獨(dú)棟商業(yè)及會(huì)議中心作為商務(wù)辦公配套。項(xiàng)目共設(shè)三層地下室，其中地下一層設(shè)置下沉廣場(chǎng)及配套商業(yè)，地下二、三層為車(chē)庫(kù)。